Kaufpreis 649.000 €
78315 Radolfzell am Bodensee
Zimmer 8
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 8
Größe: 224 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kleine Wohneinheit- Garten- Balkone- Tageslichtbäder- Stadt- und Seenähe Sonstiges: Das 3-Familienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von insgesamt 341 m². Die Immobilie ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die derzeit alle vermietet sind.Das Gebäude wurde in einer massiven Bauweise errichtet und verfügt über ein traditionelles Walmdach. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch schätzt man es auf einen Zeitraum zwischen 1906 und 1928 ein, was dem Haus einen historischen Charme verleiht. Jede Wohneinheit bietet individuellen Wohnraum mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder auch für Familien, die in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur leben möchten.Die Gesamtkaltmiete beläuft sich auf ca. 21.300,00€ pro Jahr, was dieses Objekt auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 224,00 m², vermietbare Fläche: 224,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.
