Kaufpreis 359.000 €
92224 Amberg
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Hochschulstadt Amberg verfügt über eine gute Anbindung an die A6, welche Sie in ca. 45 Minuten nach Regensburg oder nach Nürnberg bringt. Das stetige Wachstum der Wirtschaft in diesem Raum spricht für sich. Hier lässt es sich mit vielen kulturellen Angeboten wie Stadttheater, Museen, den vielen Kirchen, dem schönen Marktplatz mit Kaffees und den verschiedensten Festen das ganze Jahr hindurch gut leben. Ein aktives Vereinsleben sorgt für ein vielfältiges Freizeitangebot und lässt fast keine Wünsche offen. Große und kleinere Industriebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten den Einwohnern Arbeitsplätze und einen regen Einzelhandel. Die Stadt bietet Ihren Einwohnern: Kindergärten, Grund- und /Mittelschule, weiterführende Schulen wie Gymnasium, Realschule, Wirtschaftsschule, Berufsschule, Berufsfachschule und Fachoberschule und die Technische Hochschule. Eine gute medizinische Versorgung der Stadt wird durch verschiedene Ärzte und dem Klinikum gewährleistet. Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause sind, wo Sie ebenerdig wohnen können, dann sollte Sie dieser Bungalow aus dem Jahre ca. 1977 in Amberg interessieren. Es stehen Ihnen ca. 119,62 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und ca. 585 m² Grund zur Verfügung.Das Reiheneckhaus ist folgendermaßen aufgeteilt: Empfangen wird man durch einen Windfang. Von hier aus gelangt man in den Essbereich mit angrenzender Küche. Durch eine Diele erreicht man das Badezimmer und zwei Kinderzimmer. Rechter Hand vom Windfang aus gelangt man in das Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und in das Elternschlafzimmer. Durch die Form des Bungalows gibt es in der Mitte vom Grundstück eine schöne Terrasse, welche an warmen Sommertagen zu gemütlichen Abenden einlädt. Das Objekt ist teilunterkellert. Es gibt einen großen Hobbyraum, 2 weitere Kellerräume, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Therme aus dem Jahr 2021. Das Objekt wurde immer gepflegt. Größe Renovierungen wurden allerdings mit Ausnahme der Heizung und dem Dach nicht gemacht. Das Dach wurde 1992 erneuert.Mit zum Angebot gehört auch eine Garage, welche auf einem zusätzlichen Grundstück steht, welches ca. 18 m² beträgt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
