Kaufpreis 1.800.000 €
18374 Zingst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 1.800.000 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und des Objektnachweises. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks "Vorpommersche Boddenlandschaft". Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Viele Veranstaltungen werden über das Jahr im schönen Ostseeheilbad angeboten. So ist das Lichterfest der Elemente, direkt an der Seebrücke, sowie das Fotofestival "Horizonte Zingst" jährlich ein großes Publikumsmagnet.Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Min. Hamburg-Alster / Zingst über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 50 Min. Berlin /Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden. Objekt: Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in TOP-Lage im Herzen des Ostseeheilbades Zingst. Die Lage ist für das etablierte, bei Groß & Klein beliebte Restaurant mit großem Außenbereich ideal. Im gleichen Gebäude befindet sich die Kurverwaltung mit regem Gästebetrieb und sorgt für reges Treiben rund um den Standort. Das vermietete Restaurant bietet alles, was ein erfolgreiches Restaurant benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, liebevoll eingerichtete Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen, ein Tresen mit Zapfanlage, Kuchenvitrine und Kaffeeautomaten, umfangreiches Geschirr und Bestecke, eine Kasse mit Drucker, getrennte WC-Bereiche und eine weitläufige Außenterrassen mit wertiger Bestuhlung für ca. 120 Außensitzplätze.Desweiteren besteht ein langjähriger Mietvertrag mit der Kur- und Touristik Zingst, welche in den Büroräumen Gäste empfängt und mit vielen Informationen rund um den Standort Zingst versorgt. Das denkmalgeschützte Gesamtobjekt wurde 1910 erbaut, im Jahr 2013 kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück. Hinter dem historischen Gebäude "Der alte Bahnhof" stehen den Gästen des gesamten Hauses ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Über einen separaten Eingang am Gebäude, erreichen Sie eine ca. 29 m² große Wohnmöglichkeit mit Pantry-Küche und Duschbad. Derzeit wird die Räumlichkeit als Büro für den Mieter des Restaurants genutzt. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsanschlüsse sowie zeitgemäße Medienanbindungen sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt über eine Erdgas-Heizung. Das Objekt besitzt eine ca. 810 m² große Gesamtnutzfläche.Nutzen Sie diese besondere und seltene Gelegenheit mit dem bereits vorhandenen Potenzial und investieren Sie in eine sehr beliebte und zukunftsträchtige Urlaubsregion im Ostseeheilbad Zingst. Die Gastronomiefläche könnte auch selbst betrieben werden. Dazu wäre eine Ablöse an den derzeitigen Pächter zu tätigen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 810,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2013 Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
