Kaufpreis 695.000 €
24340 Eckernförde
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbaucharme in Eckerförde: Altbaucharme im Zentrum von Eckernförde. Dieses Liebhaberobjekt befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück nur ca. 200 Meter vom Kurstrand und der Eckernförder Fußgängerzone entfernt.Historisches Haus von 1899 mit erfolgten Modernisierungen unter Erhalt wesentlicher Altbauelemente. Es präsentiert sich ein gemütliches Objekt für Individualisten mit großzügigem Raumangebot. Erteilte Baugenehmigung für ein 2 Familienhaus, somit ist das Objekt gleichermaßen für 1 oder 2 Familien bzw. in einer Kombination mit Büro- Praxisnutzung geeignet.Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche ca. 39 m², Zimmer 16, Zimmer 20 m², Diele, Duschbad. Dachgeschoss: Zimmer 29 m², Zimmer 16 m², Zimmer 19 m², Abstellraum, Bad. Untergeschoss: Raum ca. 20 m², Duschbad, Wirtschaftsraum. Fenstererneuerung zwischen 2019 und 2022, Gaszentralheizung von 2004, Endenergiebedarf 291,1 kWh, Klasse H. Ausstattung mit alten Holzdielen und Zimmertüren, Kaminofen im Wohnzimmer. Ausbaureserve im Boden. Grundstück als Naturgarten angelegt mit mehreren geschützten Plätzen zum Verweilen. Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % inklusive MwSt.
