Kaufpreis 425.000 €
13437 Berlin
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Lage: Sehr idyllische und gefragte Wohnlage in Alt-Wittenau zwischen dem Rathaus Reinickendorf und der alten Dorfkirche. In wenigen Gehminuten erreicht man die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus, S- und U- Bahn, sowie verschiedene gute Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Oelzentralheizung, Parkettboden, Isolierverglasung, Bad/WC mit Duschwanne, moderne Einbauküche mit Backofen in angenehmer Arbeitshöhe, E-Herd, Geschirrspüler (45 cm), und Waschmaschinenstellplatz, geflieste Dachterrasse, große Abstellkammer und Schuhschrank in der Diele, Schlafzimmer mit fest verbautem Hochbett, Gegensprechanlage, Treppenlift bis zum 1. OG, Kellerverschlag, u.v.m. Bei Bedarf kann die Wohnung nach Absprache möbliert übergeben werden. Objekt: Helle 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Eigentumswohnung (ohne Schrägen!) mit Dachterrasse in der 3. Etage einer gepflegten und laufend instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Baujahr 1992. Raumaufteilung: große Diele mit großer Abstellkammer, Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang auf die gut dimensionierte Dachterrasse, kleines Arbeits-/Gästezimmer, weiteres Zimmer, Küche, Wannenbad/WC, SchlafzimmerDas Wohngeld beträgt gegenwärtig ca. € 352,-- warm zuzüglich einer Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. € 97,-- (monatlich gesamt ca. € 449,--). Stichworte: 2 Etagen, Wohnungsnr.: 25 Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
