Kaufpreis 360.000 €
60486 Frankfurt am Main
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die moderne 2-Zimmer-Citywohnung liegt in einer der mittlerweile trendigsten Wohnlagen Frankfurts, dem Europaviertel. Komplettiert durch die Mikrolage, direkt am Europagarten, dem Stadtgarten der Zukunft, sind kurze Wege in alle Richtungen garantiert. Ob ins Bankenviertel, an die Messe Frankfurt oder zum Frankfurter Hauptbahnhof, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch das Skyline-Plaza mit ca. 170 Shops und Gastrobetrieben ist nur ein Katzensprung entfernt. Das Europaviertel, eines der größten städtebaulichen Projekte Deutschlandes, liegt zentral zwischen Messe Frankfurt und Hauptbahnhof sowie Platz der Einheit und Rebstockgelände. Die Bewohner profitieren von der guten Infrastruktur des Wirtschaftsstandortes Rhein-Main und dem Taunus als Naherholungsgebiet. Durch die vielen kleinen Geschäfte und Lokale rund um die Europaallee sowie dem Skyline-Plaza, fehlt es Ihnen nicht an Urbanität. Kaum ein anderer neu entstandener innerstädtischer Bezirk Frankfurts verbindet nahezu perfekt Arbeiten, Wohnen, Naherholung mit einem hohen Maß an Mobilität. Wichtig ist hier die Zentrallage mit der guten Anbindung an alle Autobahnen und dem damit verbundenen kurzen Weg, an den Frankfurter Flughafen. Ausstattung: // Vollholzparkett in allen Wohnräumen inkl. Flur// Fußbodenheizung// Elektrische Rolläden// 3-fach verglaste, bodentiefe Holzfenster// Zeitlos schöne Einbauküche mit Spülmaschine // Modernes Bad mit Dusche und Wanne und großformatigen Fliesen // Begehbarer Kleiderschrank // Überdachter Balkon mit Weitblick// Personenaufzug// Duplex-Tiefgaragenstellplatz // Eigenes Kellerabteil// Fahrradabstellplatz im Gemeinschaftskeller// Allgemeine Waschküche // Videoüberwachung im Hauseingangsbereich Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2015 und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Sie profitiert durch den durchdachten Grundriss. So bietet der kompakte Flur ausreichend Platz für eine Garderobe. Auf ca. 25 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn-Ess-Kochbereich mit einem großzügigen, bodentiefen Fensterelement, mit Ausgang zur schönen Loggia. Hier genießen Sie den Freisitz ohne fremde Einblicke mit einem äußerst seltenen freien Weitblick auf die Stadt. Das Schlafzimmer ist bereits mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Der moderne Badcharakter mit Dusche und Badewanne wird durch großformatige Fliesen in einer weiß/anthrazitfarbenen Kombination unterstrichen. Die Wohnung verfügt idealerweise über eine Fußbodenheizung, die nicht nur rein optisch ihren Reiz hat. So stören keine Heizkörper den Blick und die Raumgestaltung bei der Einrichtung. In den kühlen Monaten ist die gleichmäßige Wärmeverteilung nicht nur für Asthmatiker und Stauballergiker ideal, sondern auch für Barfußläufer sehr angenehm. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete von 900,00 EUR vermietet.Das attraktive Wohnangebot ist nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußert interessant. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1 Provision: 2.975 % inkl. MwSt.
