Kaufpreis 240.000 €
26624 Südbrookmerland
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Südbrookmerland ist eine Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland, und liegt im Landkreis Aurich. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortschaften und hat etwa 19.000 Einwohner. Die Region ist geprägt von vielen Seen, Flüssen und Kanälen, was sie zu einem beliebten Erholungsgebiet für Wassersportler und Naturliebhaber macht. Die Gemeinde Südbrookmerland bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, beispielsweise das Schloss Evenburg oder das Moormuseum in Moordorf.Insgesamt ist Südbrookmerland eine attraktive Gemeinde für Menschen, die ein ruhiges und naturverbundenes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.Quelle: chat/openai.com Ausstattung: Massiv gebrautes Einfamilienhaus im Friesenhausstil aus dem Baujahr 1950 mit Klinkerfassade und Dacheindeckung mit Dachziegeln.In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen und energetische Sanierungen durchgeführt:- neue Fenster und neue Haustür 2005, die Fenster sind überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet- Anbau beheizter Wintergarten 2011- Wasserleitungen 2005- Strom- und Gasleitungen 2017- neues Dach mit Isolierung 2010- Gaszentralheizung 2017- wasserführender Kaminofen 2012- Solaranlage für den Heizungsbetrieb 2011- PV-Anlage mit 5,10 KW (Eigenversorgung) 2023 mit neuem Sicherungskasten- Außenwanddämmung mit 9 cm Isolierschaum- Neubau Schuppen mit Werkstatt 2017, bietet Platz für ein WohnmobilRaumaufteilungErdgeschossWohnzimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerWCHauswirtschaftsraumHeizungsraumFlurObergeschosszwei ZimmerFlurAusbaumöglichkeitkleiner Keller Objekt: Sie möchten nahezu autark wohnen? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Durch die vorhandene PV-Anlage und die Solaranlage sowie den wasserführenden Kamin ist dieses nahezu möglich. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren energetisch saniert (neues Dach mit Isolierung und Hohlschichtdämmung). Die Fenster und die Haustür sind erneuert worden.Durch das vorhandene Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ein ebenerdiges Wohnen möglich.Die Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind nur wenige Kilometer entfernt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2 Provision: provisionsfrei
