Kaufpreis 195.000 €
90489 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Einzimmerwohnung befindet sich in nahezu perfekter Lage, unweit des Cramer-Klett-Parks. Sie wurde 2014 umfassend saniert.Über den geräumigen Flur mit neuem, hochwertigen Einbauschrank gelangt man sowohl in das Badezimmer mit Badewanne sowie in das Wohn- und Schlafzimmer. Die moderne Häcker-Einbauküche befindet sich in einem extra Zimmer und wurde 2023 neu gekauft. Die helle Wohnung besticht zusätzlich durch den großen Balkon in Süd-Ausrichtung. Lagebeschreibung: Wenige Gehminuten von der Nürnberger Innenstadt sowie von verschiedenen Hochschulen bzw. Universitäten eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Schulen sind fußläufig erreichbar. Der nur wenige Meter entfernte Cramer-Klett-Park sowie der Wöhrder See laden zum Entspannen im Grünen ein! Raumaufteilung: Flur: ca 5m²Bad: ca. 4,15m²Küche: ca. 4,6m²Wohn-/Schlafzimmer: ca. 21,83m²Balkon (1/2): 7,10m² (3,55m²) Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage über Immowelt inklusive Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Telefonnummer. Provision: 3,57% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
