Kaufpreis 975.000 €
28865 Lilienthal
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: _Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage_Am Stadtrand von Bremen_Lilienthal ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz_Grenzt unmittelbar an die Stadt Bremen_Circa 20.000 Einwohner_Zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen, Bauern- und Reiterhöfe_Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und historischen Bauernhäusern _Großzügige Grundstücke_Vielseitiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten _Für Natur- und Pferdeliebhaber ist die Lage sensationell_Spazierwege entlang der Wörpe sowie der Wümme laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein_Zahlreiche Ausreitmöglichkeiten _Der beliebte Wümme-Radweg verbindet Bremen mit der Lüneburger Heide _Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden_Bus- sowie Bahnverbindungen in Richtung Bremen bestehen_Die Autobahn A27 ist zeitnah erreicht Ausstattung: _Zweifamilienhaus in Fachwerkbauweise_Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine Scheune, welche 2001 komplett abgetragen und wieder aufgebaut wurde_Historische Stilelemente wurden erhalten bzw. restauriert_Ausschließliche Verwendung von biologischen Baustoffen und Kammer getrockneten Hölzern _Scheunentore wurden zu großen, bodentiefen Fenstern umgearbeitet_Mühlenboden-Echtholzparkett, Lärchenholzparkett und Klinkerfliesen_Wohldurchdachter Grundriss und Raumgroßzügigkeit_Offen gestalteter Wohnbereich; stilvolle Landhaus-Küche samt Kochblock_Recycling-Teak-Arbeitsplatte und hochwertige Elektrogeräte_Kaminofen mit 12 kW ohne Abgaswärmetauscher (kann jedoch eingebaut werden) _Weiterer Wohnkomfort auf circa 38m² im vorderen Teil des Hauses _Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und viel Lagerfläche_Liebevoll gestalteter Garten; Sonnenterassen und verschiedene Obstbäume _Glasfaseranschluss mit maximaler Internetgeschwindigkeit_Das Zweifamilienhaus steht unter Ensemble-Denkmalschutz Objekt: Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus überzeugt durch Exklusivität und ist anhand der Ausstattungsmerkmale als ein wahres Einzelstück zu bezeichnen.Bereits beim Eintreten wird ersichtlich, dass es dem Bauherrn gelungen ist, die historischen Stilelemente zu erhalten und ideal mit der Raffinesse der Mondänität zu kombinieren. Hierbei wurden ausschließlich biologische Baumaterialien verwendet. Blickfang des offen gestalteten Wohnbereichs ist sicherlich die eindrucksvolle sowie stilvolle Landhaus-Küche samt Kochblock. Die Recycling-Teak-Arbeitsplatte und die hochwertigen Elektrogeräte laden zum gemeinsamen Zubereiten von Speisen ein und lassen die Herzen eines jeden Kochliebhabers definitiv höherschlagen. Die Kombination aus dem aufgearbeiteten Mühlenboden-Echtholzparkett und dem fantastischen Tageslichteinfall sorgen für eine besondere Atmosphäre. In der kühleren Jahreszeit zaubert der Kaminofen eine gewisse Gemütlichkeit herbei. Zudem dürfen Sie den direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten genießen, welcher sämtliche Highlights, u.a. Sonnenterrassen und Obstbäume, für Sie bereithält.Über die Lärchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bietet sich Ihnen genügend Platz für die individuelle Entfaltung Ihrer ganzen Familie. Highlights der Kinderzimmer sind sicherlich die ausgebauten Dachböden, welche als Alkoven mit Doppelbett über eine Leitertreppe erreichbar sind. Das Hauptschlafzimmer mit Rundfenster gewährt Ihnen einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Nicht unerwähnt möchten wir die abgeschlossene Wohneinheit im vorderen Teil des Hauses lassen. Demnach bieten Ihnen circa 38 m² Wohnfläche puren Wohnkomfort sowie verschiedenste Nutzungsoptionen.Abschließend lässt sich festhalten, dass dieses Zweifamilienhaus einen unwiderstehlichen Charme aufweist und Sie während eines Besichtigungstermins vor Ort sicherlich verzaubern wird. Stichworte: Nutzfläche: 67,41 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
