Kaufpreis 135.000 €
90478 Nürnberg
Zimmer 1
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 1
Größe: 40 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt in einer erstklassigen Lage im Herzen von Nürnberg. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Anbindung aus. Bewohner profitieren von der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer S-Bahn-Station und Bushaltestellen in Gehweite sowie einer schnellen Anbindung an die Autobahn für Pendler. Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt ist dies ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters, die das urbane Leben in Nürnberg schätzen. Ausstattung: - Wintergarten- eingerichtete Küche- Fliesenden und Laminat - Kunststofffenster- Dachboden und Kelleranteil- Kabelanschluss Objekt: Die 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock ist insgesamt 40 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einer geräumigen Diele, von der aus die verschiedenen Bereiche zugänglich sind.Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich die Küche. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon bzw. Wintergarten.Auf der rechten Seite der Diele liegt das Badezimmer mit einer komfortablen Duschwanne. Es ist ein funktionales Badezimmer, das trotz seiner begrenzten Größe alles bietet, was man für die tägliche Pflege benötigt.Ein paar Schritte weiter gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich, der den Hauptwohnbereich der Wohnung darstellt. Die Fenster im Wohn- und Schlafbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung.Insgesamt bietet diese 1-Zimmer-Wohnung mit ihren 40 Quadratmetern eine kompakte, aber gut geplante Wohnfläche, die sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar eignet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
