Kaufpreis 219.000 €
31582 Nienburg (Weser)
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Attraktive Dachgeschoss-Eigentumswohnung Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie auszuschöpfen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und das Ambiente dieser historischen Stadtvilla zu optimieren.Die bereits in zwei Wohneinheiten unterteilte Wohnung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügige Familienresidenz oder als Wohnraum mit separater Einliegerwohnung.Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese besondere Immobilie zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Besichtigungstermine zur Verfügung. Lagebeschreibung: Nienburg liegt im Herzen von Niedersachsen. Die Autobahnen A2 und A7 sind über Bundesstraßen in einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Der Bahnhof Nienburgs ist in der Nähe und bietet Bahnverbindung zur Landeshauptstadt Hannover und zur Hansestadt Bremen im Stundentakt. Die Verbindung zu den Flughäfen Bremen und Hannover erlauben ein Einchecken in weniger als einer Stunde. Diese begehrte Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einer historischen Stadtvilla in bester Lage von Nienburg Weser. Die zentrale und gefragte Wohngegend gewährleistet eine hervorragende Lebensqualität mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
