Kaufpreis 124.000 €
96476 Bad Rodach
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 124.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1847
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Heldritt ist eine beschauliche Gemeinde, idyllisch gelegen im Landkreis Coburg im Norden Bayerns. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Coburger Landes, besticht Heldritt mit seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zur Natur.Das Dorf liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bad Rodach entfernt, die für ihre heilenden Thermalquellen und ihre malerische Altstadt bekannt ist. Diese Nähe bietet den Bewohnern von Heldritt eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Dienstleistungen, während sie dennoch in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben. Ausstattung: * gedämmtes Dach* neue Außenfassade* Garage* Kunststofffenster mit Außenrollos * ausbaufähiger Dachboden* Garten mit Gartenteich und Pergola Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867, gelegen in der malerischen Gemeinde Heldritt bei Bad Rodach, vereint den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Fassade des Hauses wurde bereits erneuert und strahlt nun in frischem Glanz. Sowohl die Elektrik als auch das Dach wurden bereits erneuert. Das Haus hat jedoch noch eine Holzheizung. Im Inneren des Hauses erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 130 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst ein Badezimmer, eine Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie den Zugang zum Garten mit Gartenteig und Pergola. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller, der aktuell als Weinkeller dient.Über eine traditionelle Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo vier gemütliche Schlafzimmer Platz für erholsame Nächte bieten. Ein Anbau über der Garage bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal für den Ausbau eines weiteren Badezimmers eignet, um den Komfort des Hauses weiter zu steigern.Darüber hinaus bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden, der Raum für kreative Gestaltungsideen bietet und zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Innenaufnahmen und weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können. Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
