Kaufpreis 135.000 €
96476 Bad Rodach
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: + gewerblich genutzte Fläche im Erdgeschoß+ große Wohnung im Obergeschoß+ Gartennutzung möglich+ 2 Stellplätze vorhanden+ Ölzentralheizung von 1980+ Energieversorgung durch Öl+ nicht ausgebautes Dachgeschoß+ Geh- Fahrt und Leitungsrecht für die Kirche Objekt: Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Haus in Bad Rodach / Oettingshausen, welches im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 116 m² sowie eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 120 m².Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 qm Grundstücksfläche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit ca. 2175 qm Grünland, jetzige Obstwiese, auch in Teilflächen zu erwerben. Insgesamt bietet die Wohnung fünf Zimmer, ein Gäste WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten. Das Objekt steht zum Kauf und wird ab dem 01.04.2024 verfügbar sein. Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1980 Provision: 3,57 % incl. ges. Mwst
