Kaufpreis 230.000 €
77876 Kappelrodeck
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Sofort bezugsfertig nicht vermietet ++ Elektrik, Heizung, Fenster, Dach wurden 2015 umfangreich neu modernisiert ++ Separates Küchenzimmer ++ großer Balkon ++ großer Kellerraum ++ Stellplatz direkt vor dem Haus ++ Alle 4 Wohnungen im Haus stehen zu dem Preis zum Verkauf Die Wände sollten frisch gestrichen werden. Die alte Tapete von den Vormietern ist noch dran. Finanzierung zu 590,42€ monatlich möglich: 1,0% Zins und 2,25% Tilgung mit L-Bank Z20 Darlehen 20 Jahre Zinsbindung (Voraussetzung: Kauf der 1. Immobilie als Eigenheim, Kinder). Berechnung: 230.000€ Kaufpreis + 10.000€ Stellplatz + 12.000€ Grunderwerbsteuer (5%) + 4.800€ Notar- und Grundbuchkosten (2%) + 0€ Keine Maklergebühren = 256.800€ Gesamtkosten - 38.800€ Eigenkapitaleinsatz oder Privatkredit (ca. 15%) = 218.000€ Finanzierungssumme Balkon, KellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
EG Wohnung
Herrenmatte 12, 77876 Kappelrodeck
REWE LIDL Bäcker nur 350m zu Fuß erreichbar
S-Bahn Station ebenfalls fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hr. Grischenkow (Eigentümer) - privater Anbieter