Kaufpreis 312.500 €
78462 Konstanz
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 312.500 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Konstanz mit knapp 85.000 Einwohner liegt im äußersten Süden von Deutschland (Baden-Württemberg), direkt an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt erstreckt sich idyllisch entlang des Ufers des Bodensees. Durch die günstige Lage am Bodensee und der Nähe zu den Alpen bietet Konstanz eine atemberaubende Landschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Konstanz ist eine Stadt von einzigartiger Schönheit, Geschichte, Kultur und ein attraktiver Ort zum Leben und Entdecken.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Wohnviertel "Niederburg" nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Niederburg ist auch für ihre Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bekannt, die lokale Handwerkskunst, Kunsthandwerk und regionale Produkte anbieten. Hier kann man in Ruhe spazieren gehen, das historische Flair genießen und in den vielen kleinen Läden stöbern. Ausstattung: Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Korkboden, der nicht nur einen warmen und angenehmen Gehkomfort bietet, sondern auch ökologisch nachhaltig ist. Der Korkboden ist strapazierfähig, schalldämmend und pflegeleicht, was ihn zu einer idealen Wahl für ein historisches Gebäude wie dieses macht. Er verleiht den Räumen eine natürliche und gemütliche Atmosphäre und ergänzt perfekt das historische Ambiente des Gebäudes. Die praktische Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten geeignet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Objekt: Willkommen zu einer fantastischen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen! Das historische Gebäude St. Johann in Konstanz bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem architektonischen Juwel zu leben, das reich an Geschichte und Charme ist. Das Gebäude sucht seines Gleichen, ist als einzigartig zu bezeichnen und ein herausragendes Beispiel für die traditionelle Architektur der Region. Mit seiner imposanten Fassade, den gotischen Elementen und den charakteristischen Details strahlt es eine zeitlose Eleganz aus. Das Gebäude wurde sorgfältig restauriert, um seinen historischen Charme zu bewahren, während gleichzeitig moderner Komfort und Annehmlichkeiten integriert wurden.Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen und besticht durch die grosszügigen Raumdimensionen, die von hohen Decken und grossen Fenstern geprägt sind. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Diese architektonischen Merkmale schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, die sowohl historischen Charme als auch modernen Komfort vereint. Sonstiges: Weitere Informationen zu der Immobilie und zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass nur schriftlichen Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten werden können. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt und dienen der allgemeinen Information. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision von 3.57 % inkl. MwSt. zur Zahlung fällig. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
