Kaufpreis 250.000 €
40591 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Wersten liegt südlich in der Stadt Düsseldorf. Er zählt zum Stadtbezirk 9 und die westliche Grenze bildet der Universitätscampus, der zur Heinrich-Heine-Universität gehört. Dieser zählt zum Stadtteil Bilk und Flehe bildet auch die westliche Grenze. Die nördliche Grenze zieht der Stadtteil Oberbilk, Eller bildet die nordöstliche Grenze. Daneben werden von Holthausen im Südosten sowie von Itter die Grenzen im Südwesten gezogen. Auch der Stadtteil Himmelgeist bildet eine Grenze im Südwesten.Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen.Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben mit Telefonnummer.Bei Interesse vereinbaren wir gerne, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.Diese lohnenden Wohnungen, können Sie für einen Gesamtpreis von EUR 250.000,-, zzgl. Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. (BGB §656) erwerben. Objekt: Gerne bieten wir Ihnen hier 2 Wohnungen an, die im Paket verkauft werden. Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre (5Stufen), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, in guter Lage in Düsseldorf Wersten.Eine 2 Zimmer Wohnung mit 54m² und ein Appartement mit 33m² erwarten Sie.Die Wohnungen liegen nebeneinander und könnten mit einem Durchbruch zu einer großen Wohnung zusammengefasst werden, bieten sich aber auch zu Vermietung an.Die 2 Zimmer Wohnung hat in 2023 ein neues barrierefreies Duschbad bekommen, ist aber sonst etwas renovierungsbedürftig. 2 Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Kellerraum und ein eigener Garten mit einem Gartenhaus, der über einen Balkon zu begehen ist.Das Appartement ist bereits renoviert und sofort vermietbar oder beziehbar. 1 Wohn-Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC, ein Kellerraum und ein Gartenanteil der über einen Weg am Haus erreichbar ist.Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.Beide Wohnungen wären auch optimal für eine vollausgestattete Vermietung geeignet. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 2.38 % inkl. MwSt.
