Kaufpreis 199.000 €
31137 Hildesheim
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das markanteste Gebäude in der Mitte Himmelsthürs ist die evangelische Pauluskirche mit ihrem weithin sichtbaren Turm. Die katholische Kirche St. Martinus in der Unteren Dorfstraße/Ecke Schulstraße wurde 1747 im Barockstil erbaut. Der landschaftlich sehr reizvolle "Osterberg" und die Innerste laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Etwas östlich von Himmelsthür unweit der Innerste befindet sich das Gut Steuerwald (mit Burg, Palas und Kapelle), wo heute hinter der Burg Reit- und Springturniere stattfinden. Hier befindet sich auch eine Rennbahn für Windhunde.Himmelsthür bietet zahlreiche Einrichtungen:- Schulen: zwei Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium- zwei Kindergärten (städtisch und katholisch)- Kirchen: Katholische Kirche (St. Martinus), Evangelische Kirche (Pauluskirche), serbisch-orthodoxe Bischofskirche für Mitteleuropa- Vereine - eine Sparkassenzweigstelle- Freizeitmöglichkeiten: Schwimmhalle, Tennishallen, zwei Sporthallen Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Loggia, Keller, Garage Objekt: Im 2. Obergeschoss dieses gepflegten und zentral gelegenen 6-Parteien-Hauses erwartet Sie eine gut geschnittene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 85 qm verteilt.Ein Schritt durch die Eingangstür in den Flur und schon stehen Sie mitten im Geschehen - das Herzstück der Wohnung: ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur schönen Loggia, sowie zu einer Küche mit idealer Größe.Hinter dem Wohnbereich offeriert Ihnen ein Flur Zugang zu den weiteren Räumen.Sie erwartet ein Duschbad, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal geeignet als Arbeits- bzw. Gästezimmer), sowie ein seperates WC.Zusätzliche Nutzflächen bietet ein geräumiger Kellerraum mit Werkbank.Ein weiteres Highlight ist die dazugehörige Garage mit Drehstromanschluss direkt am Haus.Gönnen Sie sich Ihr neues Wohn- und Lebensgefühl in dieser tollen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Himmelsthür und melden Sie sich bei mir.Ich freue mich auf Sie! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
