Kaufpreis 595.000 €
22525 Hamburg
Zimmer 6
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 6
Größe: 116 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in Stellingen in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse.Zum Bahnhof Stellingen sind es nur 6 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 3 Gehminuten entfernt. In der nahe gelegenen Umgebung finden Sie beliebte Grün- und Erholungsflächen sowie Parkanlagen (z.B. Altonaer Volkspark).Mit dem Pkw sind Sie in nur 27 Fahrminuten am Hamburger Hauptbahnhof. Zur A 7 Stellingen sind es 2,4 Km, bzw. 6 Fahrminuten. Ausstattung: - Außenmauerwerk verklinkert - Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung (1981) - die beiden Einbauküchen wurden 2016 neu installiert - Fußbodenheizung - Fußböden in Wohn- und Schlafräumen Parkett (Erdgeschoss) und Laminat (Obergeschoss) - auch die Bäder wurden in den letzten Jahren erneuert- VollkellerZusammengefasst erwerben Sie eine oder 2 gut aufgeteilte Wohnungen mit einer soliden Bausubstanz und viel Platz für Ihre eigenen Wohnideen.Wann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin? Objekt: Erdgeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 58 m² mit Terrasse und Garten Obergeschoss 3 Zimmer Wohnung ca. 57 m² Abstellräume im Keller und im SpitzbodenWaschraum im KellerHeizraum im KellerDie Eigentumswohnungen sind kurzfristig frei lieferbar. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und/oder zur Kapitalanlage. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer werden Besichtigungen nur nach vorheriger Vereinbarung mit uns und durch uns durchgeführt. Das Grundstück darf ohne Termin nicht betreten werden und die Privatsphäre der Bewohner ist unbedingt zu respektieren. Beabsichtigen Sie Ihre Immobilie zu verkaufen ? Gerne erstellt Ihnen unser "Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, für Mieten und Pachten" eine kostenlose Marktwertermittlung für Ihre Immobilie unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation. Gerne unterstützen wir Sie - auf Wunsch - auch bei Ihrem Verkauf.Unsere Empfehlung: Kein Immobilienverkauf ohne verlässliches Gutachten. Stichworte: Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Hamburg, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
