Kaufpreis 859.000 €
01445 Radebeul
Zimmer 8
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 859.000 €
Zimmer: 8
Größe: 220 m2
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Radebeul ist die Weinstadt schlechthin. Durch das milde Microklima gedeiht hier sehr guter Wein der auch gleich im Erlebnisweingut Wackerbart gekeltert und vermarktet wird. Das Weingut liegt etwa 100 Meter von der schönen Villa entfernt und lässt die schöne Lage im Stadtteil Radebeul/ West erahnen. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar um die Landeshauptstadt Dresden und die Porzellanstadt Meißen mit dem ÖPNV zu erreichen. Ausstattung: Um 1875 wurde die Villa erbaut und zwischen 1993 und 2012 modernisiert. Die Hauseingangstür befindet sich auf der Nordseite und hier gelangt man durch einen Anbau von 2012 in das Treppenhaus. Hier befindet sich auch ein neu entstandenes Zimmer mit dem die Villa vergrößert wurde. Dieser Bereich wurde auch neu gedämmt. Im Erdgeschoß gibt es vier Zimmer, die Küche und ein Bad. Das Wohnesszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses und wird durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Hier wurde auch ein wärmender Kamin installiert. Die Böden sind mit Naturmaterialien ausgelegt. Durch das Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoß. Ein weiterer Küchenbereich wurde hier genutzt und ein zweites Bad jeweils mit Dusche und Badewanne. Weitere fünf Zimmer bieten Platz. Die beiden Terrassen ermöglichen den Bewohnern tolle Blicke und schöne Stunden an frischer Luft. Objekt: Die Einfamilienvilla in den Weinbergen von Radebeul ist schon ein besonderes Angebot. Sie liegt auf einem zurückgesetzten erhöhtem Grundstück und bietet einen herrlichen Blick ins Elbtal und zu den Weinbergen mit seinen Aussichtspunkten. Das Grundstück ist naturnah angelegt und benötigt damit weniger Pflege. Die Terrassen bieten viele Draußensitzplätze. Hinter der Villa stehen noch Nebengelaß fürs Hobby bereit. Die Villa selbst ist vollunterkellert und die Doppelgarage ist von der Straße aus nutzbar. Sie wurde in den Hang integriert. Die Lage ist echt das Highlight mit ruhiger und trotzdem zentral Lage eine viel gefragte und seltene Möglichkeit. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 4,76 zzgl. MwSt.
