Kaufpreis 316.000 €
90453 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 316.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihr modernes Interieur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen direkt vor der Haustür.Genießen Sie die Bequemlichkeit von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, die Ihre täglichen Besorgungen erleichtern. Auch der Sportverein sowie Tankstelle sind ebenfalls in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der S-Bahn-Station Reichelsdorfer Keller entfernt, die Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Von dort aus erreichen Sie problemlos alle wichtigen Ziele in und um Nürnberg. Am Nürnberger Hbf. sind Sie innerhalb von 15 Minuten.Darüber hinaus bietet die angenehme Wohngegend eine ruhige Atmosphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung schnell und einfach zu erkunden.Diese Wohnung vereint Komfort, Bequemlichkeit und eine erstklassige Lage, um Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl zu bieten. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Objekt: Provisionsfreie und Saniert: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und StellplatzWillkommen zur Besichtigung dieser wunderschönen, komplett sanierten Zwei-Zimmer-Wohnung im begehrten Dachgeschoss eines acht Parteien Hauses. Diese Wohnung bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.Der Stellplatz direkt vor der Haustür (15.000,00 EURO ext.) sorgt für bequemes Parken, während der Schwedenofen im Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre schafft und für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen in allen Jahreszeiten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche.Beim Betreten der Wohnungstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer für Garderobe, das für Ordnung und Komfort sorgt. Links davon gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit dem Charme eines Schwedenofens und einer modernen Deckenbeleuchtung eine einladende Atmosphäre bietet.Diese Wohnung bietet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 125,63 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2003Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf! Simon MeißnerImmoSky Deutschland GmbH Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
