Kaufpreis 484.925 €
68169 Mannheim
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. April 2024
Kaufpreis: 484.925 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus wird in Neckarstadt-West erbaut.Alle Dinge des Täglichen Lebens befinden sich im nahen Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Restaurants und so viel mehr liegen nur einen 5-minütigen Spaziergang entfernt.Mannheim ist eine Stadt in Südwestdeutschland, die an Rhein und Neckar liegt. Sie bietet viele Shoppingmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie Museen und Schlösser. Genießen Sie erholsame Spaziergänge in den zahlreichen Parks. Ausstattung: -Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff -Fensterausstattung: dreifach verglast-Fenster mit elektrischen Alurollläden -Fußbodenheizung -Wände der Bäder erhalten einen Kalk-Zement-Maschinenputz -Innenwände erhalten einen Gips-Maschinenputz -4 Stellplätze je 15.000 €-Fahrradstellplätze -Grünfläche -Balkon -Dachterrasse-Abstellraum Objekt: Das Bauprojekt für dieses moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus soll im Februar 2021 beginnen und bis Juni 2022 fertiggestellt werden. Das Gebäude wird in Massivbauweise nach der Energie-Einsparverordnung 2009 und nach dem Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG als KfW-Effizienzhaus 70 erreichtet. Mit den durchdachten Grundrissen sind diese Wohnungen eine sichere Investition - ob zur Vermietung oder zum Selbstbezug. Die 138,55m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich welcher genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Gegenüber der Eingangstür ist das Badezimmer mit WC und einer Dusche. Auf der einen Seite der Wohnung liegt das große Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Auf der anderen Seite befindet sich der Wohnbereich: ein heller Raum der mit einer schönen, offenen Küche und Wohn-Essbereich ausgestattet ist und von welchem man auch auf den Balkon gelangt. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet. Sie können also den Sonnenaufgang und Ihren Kaffee gleichzeitig genießen. Eine Treppe im Flur führt nach oben, wo sich ein großes Zimmer befindet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Highlight der Maisonette-Wohnung ist eine großzügig geschnittene Dachterrasse. Ein paar Pflanzen und einen bequemen Stuhl und schon haben Sie Ihre kleine Oase zum Wohlfühlen. Jede Wohneinheit erhält einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss. Zwei Stellplätze in einem Doppelparker können für je 15.000€ erworben werden. Ein Hof für Fahrradabstellmöglichkeiten, sowie eine ca. 30 m² große Grünfläche sind ebenfalls zu Ihrer Nutzung vorhanden.Das Gebäude wird Besenrein ausbaufähig, ohne Maler-, ohne Spachtel-, Fliesenarbeiten im Bad, Gäste-WC und Balkone und ohne Sanitäre Gegenstände übergeben.Sämtliche Fliesen- und Plattenarbeiten werden vom Käufer übernommen und in Auftrag gegeben. Somit können beim Erwerb dieser Wohneinheit noch einige Veränderungen und Wünsche geäußert werden.Kontaktieren Sie uns um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Stichworte: Nutzfläche: 2,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
