Kaufpreis 980.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gründstück hat Feldrandlage, unverbaubar. Alzenau ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Aschaffenburg, etwa 25 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Hier sind einige Merkmale und Informationen über Alzenau:1. **Lage:** Alzenau liegt am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Flüssen umgeben.2. **Geschichte:** Die Geschichte von Alzenau reicht weit zurück, und die Stadt hat eine reiche historische Tradition. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte bereits im 9. Jahrhundert.3. **Sehenswürdigkeiten:** Alzenau hat einige historische Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Alzenau, das im 16. Jahrhundert erbaut wurde. Das Schloss ist ein Wahrzeichen der Stadt und dient heute als Veranstaltungsort für kulturelle Veranstaltungen.4. **Natur:** Die Umgebung von Alzenau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde. Es gibt Wanderwege, Parks und Naturschutzgebiete, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.5. **Wirtschaft:** Die Wirtschaft von Alzenau ist vielfältig und umfasst verschiedene Branchen. Neben traditionellen Wirtschaftszweigen spielen auch moderne Industrien eine Rolle in der Region.6. **Veranstaltungen:** Alzenau veranstaltet regelmäßig kulturelle und gesellschaftliche Ereignisse, darunter Festivals, Märkte und Konzerte, die die Gemeinschaft stärken und Besucher anziehen.7. **Verkehrsanbindung:** Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht eine gute Anbindung an Autobahnen, Eisenbahnen und den Flughafen.Alzenau ist eine lebendige Stadt mit einem Mix aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Es bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer interessanten Geschichte. Objekt: Dieses Einfamilienhaus kommt ganz ohne zusätzliche Architektur-Bauteile oder Spielereien aus. Der annähernd quadratische Baukörper, der dank der kompakten Außenmaße auch auf kleineren Grundstücken Platz findet, wird allein durch die rückspringenden Fassadenflächen in Szene gesetzt. Der elegante Grauton bildet dabei einen effektvollen Kontrast zu den strahlend weiß verputzten Bereichen der Fassade. Aufgegriffen wird dieser Farbton in den Fensterrahmen sowie im Satteldach, das sich perfekt in das moderne Erscheinungsbild einfügt. Das spannende Spiel mit den Kontrasten und Oberflächen macht Lust darauf, das Innere des Fertighauses zu erkunden.Betreten wird das Gebäude über eine geräumige Diele, in der auch mehrere Gäste gleichzeitig empfangen werden können, ohne dass man sich gegenseitig auf die Füße tritt. Jacken, Schuhe und Taschen werden im angrenzenden Garderobenbereich abgelegt. So bleibt der Gang frei von Hindernissen und Stolperfallen. Offen geht die Diele in den Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Die Terrassentüren lassen große Mengen Tageslicht in das Raumensemble einströmen und bieten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse, die an warmen Sommertagen zum zweiten Wohnzimmer avanciert. Der Platz zwischen den Türen ist wie geschaffen für einen großen Esstisch, an dem die Familie gern zusammenkommt. Nach dem Essen wird in der gemütlichen Sofaecke entspannt, die nicht sofort vom Raumeingang aus einsehbar ist. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Etage von einem Technikraum, einem flexibel nutzbaren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Letztere bieten optimale Voraussetzungen für ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Dafür muss nur das Hauptschlafzimmer nach unten verlegt werden. Eine gerade Treppe geleitet die Bewohner stilvoll in das Dachgeschoss, das mit zwei gleich großen Kinderzimmern, einem luftigen Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Komfort-Badezimmer alles bietet, was eine vierköpfige Familie zum Wohlfühlen braucht. Provision: Grundstück wird ohne Makler, von privat angeboten.
