22559 Hamburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliche Lage: Der Stadtteil Rissen ist ein sehr beliebter Wohnort an der westlichen Peripherie Hamburgs mit allen Annehmlichkeiten einer Metropolregion.Sehr gute Verkehrsanbindung in jeder Hinsicht - auch für Vielflieger.Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs, Schulen und fast alle öffentlichen Einrichtungen sind schnell zu erreichen - oft fußläufig.Die Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche übrig - bis hin zum praktisch nebenan liegenden Golfplatz.In einem 1993 erbauten Haus mit 6 Wohnungen leben Sie auf einem schönen, grünen Eckgrundstück an einer kleinen Anliegerstraße mit überwiegend kleinerer Bebauung und angenehmen Umfeld.Gute Lage nach dem Hamburger Mietspiegel ! Ausstattung: Laminatboden und Fliesen in der gesamten Wohnung.Weiße Kunststoff-IsolierfensterTüren und Heizkörper weißHelle Badezimmerfliesen mit weißen Sanitärgegenständen Die Wohnung: Toll für Familien - Sonnige 4-Zi.-Kft.Whg. mit Balkon in HH-RissenDie großzügige Eigentums-Wohnung liegt im EG und ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Durchdachter Grundriss für stilvolles Wohnen mit einer bis zu vierköpfigen Familie.Helles ca 30qm Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum großen Balkon und weiterem seitlichen Fenster.Der zwischen Küche und Wohnzimmer liegende Essbereich ist mit einem gemütlichen Erkerfenster ausgestattet und bietet ebenfalls einen netten Blick ins Grüne.Geräumige, weiße EB-Küche in L-Form bietet die Möglichkeit alle gängigen Küchengeräte zu stellen oder/und noch eine kleine Frühstücksbar unterzubringen.Das Gäste-Duschbad liegt vor den beiden Kinderzimmern im Eingangsbereich derWohnung.Durch einen kleinen Zwischenflur erreicht man den Elterntrakt mit weißem Vollbad und einem optimal geschnittenen Schlafzimmer.Praktisch ist auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit Stromanschluss. Wasseruhren der HWW mit direkter Zahlung und Abrechnung durch den Mieter. sehr sparsame Gas-Zentralheizung, Warmwasserversorung über Durchlauferhitzer dezentral elektrisch.Von der Tiefgarage kommt man auch bei schlechtem Wetter trocken in die Wohnung. Der TG-Stellplatz muss angemietet werden und hat einen Stromanschluss für E-Fahrzeuge.Der große, gepflegte Garten mit einer kleinen Spielecke kann mit genutzt werden.
