Kaufpreis 579.000 €
86633 Neuburg a.d. Donau
Zimmer 5
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 5
Größe: 159 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Einige Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 kmAnbindung: Bus fußläufig - ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Erholung pur: Der Garten auf ca. 748 m² Grund lädt zum Verweilen ein - einer überdachten Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + 2019 Elektrik im EG und Keller sowie Bad im EG - 2020 Wohnzimmer kernsaniert mit Bodenheizung im Wohnzimmer, außerdem wurden 2021 die 3-fach verglasten Fenstern sowie die Terrasse erneuert+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche, eines Kaminofens und Natursteinbodens+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers mit Entkalkungsanlage und einem gemauerten Schuppen + Außerdem gib es Platz für den Fuhrpark dank eines Freistellplatzes auf dem eigenen Grundstück Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 159,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
