Kaufpreis 995.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee, einer attraktiven Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Die Stadt liegt ca. 20 km westlich von Berlin und ist durch die gute Verkehrsanbindung sowohl an die Hauptstadt als auch an das Umland sehr beliebt.Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das geprägt ist von großzügig geschnittenen Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. Die Umgebung ist durch viel Grün (alter Baumbestand) und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschluss an das Berliner Ring- und Autobahnnetz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verbinden Falkensee mit den umliegenden Städten. Der Bahnhof Finkenkrug ist ca. 15 Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Fahrzeit zum Berliner Hauptbahnhof beträgt ca. 30 Minuten. Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage und ist somit ideal für Familien und Pendler geeignet. Ausstattung: Allgemeines:+ Einfamilienhaus (Massivbauweise)+ Gesamtwohnfläche ca. 130 m²+ Nutzfläche im großzügigen Teilkeller+ Gastherme+ Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt+ Gepflegter, modernisierter Zustand+ 4 Zimmer+ Hauptbad, Gäste-WC+ Hochwertiges Parkett im Wohn-/ Essbereich+ Kunststofffenster mit Thermodoppelverglasung+ Nutzfläche in integrierter Garage und angrenzenden MehrzweckraumErdgeschoss:+ Großzügiger Wohn- und Essbereich+ Hochwertige Einbauküche+ Schlafzimmer+ Gäste-WC + AußenjalousienObergeschoss:+ Schlafzimmer+ ein Relaxzimmer+ 2 Mehrzweckzimmer in den Dachschrägen+ Hauptbad mit Badewanne und Dusche+ 2 AbstellräumeAußenbereich:+ Ruhiges Sonnengrundstück+ Grundstücksfläche ca. 1.545 m²+ Nord-Terrasse mit Markise+ Pool mit Gegenstromanlage+ Gartenpavillion (Holz)+ elektrische Toreinfahrt+ Garage mit Mehrzweckraum+ Fahrzeugstellplätze auf dem Grundstück+ Baulandreserve Objekt: Jetzt bitte aufpassen!Sie sind auf der Suche nach einem schönen und gepflegten Zuhause für sich und Ihre Familie? Herr Oliver Schmidt von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freut sich, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können. In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus mit neuwertigem Biberdach im historischen Ortsteil von Finkenkrug vor.Die im Jahr 1933 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.545 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instand gehalten. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen stehen Ihnen derzeit 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Mehrzweckräume in den Dachschrägen zur Verfügung. Weitere Nutzfläche finden Sie im großzügigen Teilkeller.Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Garage.Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse mit Markise welche eine Nordausrichtung aufweist. Hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen! Das Grundstück ist komplett umzäunt und besitzt einen großen Pool mit Gegenstromanlage. Durch eine elektrische Toreinfahrt gelangen Sie mit Ihrem PKW auf das Grundstück. Hier stehen zuzüglich zur Garage weitere Außenstellplätze zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Außerdem befindet sich zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und Ähnlichem ein an der Garage direkt angrenzender Mehrzweckraum. DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Hier gibt es eine Baulandreserve! Je nach Wunsch kann auf dem angebotenen Grundstück eine weitere Immobilie errichtet werden. Hier wäre die genaue Bebauung mit der Stadt Falkensee abzustimmen.Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Die Möbel -Küche ausgenommen- sind digital eingefügt. Die Beschaffenheit des Raumes (Boden/Wände/Decke) wurde auf dem Bild original belassen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
