Kaufpreis 350.000 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 5
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 107 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein energieffizientes Reihenhaus, ideal für junge Familien. Küche und Bad wurden vor ein paar Jahren renoviert. Die anderen Räumlichkeiten sollten nach dem Geschmack des Käufers renoviert werden. Die Gaszentralheizung wurde 2012 modernisiert. Ein moderner Kaminofen wurde für das behagliche Extra im Winter 2016 im Wohnzimmer nachgerüstet. Ebenfalls im Jahre 2016 wurde eine moderne Aluminimum Pultdach Überdachung an der Terrasse errichtet. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung im Stadteil Laach von Grevenbroich. Supermärkte und Schulen sind im Umkreis von 1 km erreichbar. Das Zentrum von Grevenbroich oder der Bahnhof ist 1,5 km, der Autobahnanschluss ist 3 km entfernt. Fußläufig beginnt nach 100 m bereits der Weg an den Feldern vorbei zum nahe gelegenen Waldgebiet entlang des Flusses Erft. Für alle ideal, die gerne an der frischen Luft spazieren gehen möchten, ggf. auch einen Hund besitzen, oder sich sportlich in der Natur bewegen möchten. Der Garten bzw. das Wohnzimmer hat eine Südwest Ausrichtung, so dass immer viel Licht im Wohnbereich gewährleistet ist. Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 4 Schlafzimmer (jeweils 2 im 1. und 2. OG), ein Bad mit Dusche (1.OG), ein Gäste WC (EG), eine Küche und ein Wohnzimmer (beides im EG) mit einem Essbereich. Der Keller bietet Platz mit einem Abstellbereich im Treppenhaus, einem Abstellraum, einem Hausanschluss/Technikraum mit zusätzlichem Abstellbereich und einem Hobbykeller. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden mit zusätzlichem Stauraum. Besichtigungstermine: Unter der Woche oder am Wochenende nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
