Kaufpreis 398.000 €
16248 Oderberg
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Größe: 356 m2
Baujahr: 1828
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Renovierte Stadtvilla in Oderberg-Zentrum mit 6 WE, 2 Garage und ausbaufähigem Hinterhaus. Das Vorderhaus mit 356 qm ist vermietet.Das Hinterhaus mit einer Fläche von ca 160 qm ist offen, hell und sehr gut renovierbar zu Wohnraum, Loft oder Atelier.Gesamtfläche Vorder- und Hinterhaus: ca. 520 qm (!) - zzgl. der Garagen.Die Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen betragen ca. 18.000 Eur p.a. kalt (2022 bei Leerstand von 1 Wohnung). Nach fälligen Mietanpassungen sind Jahresmieten von mind. 25.000 Eur anzunehmen - und das ohne Hinterhaus. Lagebeschreibung: Gleich im Zentrum von Oderberg, aber ausserhalb der Hochwasserzone (!) gelegen. Gute Verkehrsanbindung und idealer Ausgangspunkt zur Entdeckung des Natur- und Kulturraums Oderbruch. Besichtigungstermine: Termine nach vorheriger Abstimmung per mail. Bemerkungen: Irren ist menschlich, daher keine Internet- oder Prospekthaftung. Provision: provisionsfrei
