Kaufpreis 323.000 €
94377 Steinach
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 323.000 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Das charmante Doppelhaus befindet sich in erster Bebauungsreihe in ruhiger Wohnlage im Ort Steinach. Die nächstgrößere Stadt Straubing befindet sich ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der historische Stadtplatz bietet zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Ortschaft Steinach verfügt über alle Geschäfte & Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Schule, Kindergarten.Sie haben gute Verkehrsanbindungen an die B20 Richtung Cham und Eggenfelden und an die A3 Richtung Nürnberg und Passau. Ausstattung: Innenausstattung:- manuelle Rollos- Fliesenboden- Laminat- Holztüren- Kunststofffenster 2-fach Verglasung- Kaminöffnung im Wohnzimmer- Waschmaschinenanschluss im Keller- Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken- Gäste WC mit Dusche & Pissoir- Dachboden über Falttreppe erreichbarAußenausstattung:- Garage mit Dach- Stellplatzfläche vor der Garage - eingewachsener Garten mit Freisitz, Trennwand und Maschendrahtzaun- Außenwasseranschluss- Außenbeleuchtung Objekt: Das Doppelhaus wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet. Der Eingang erfolgt jeweils über eine Hochparterre. Die beiden Hälften verfügen über einen kleinen Garten, zwei Balkone und jeweils einer Garage.Raumaufteilung:*Erdgeschoss: - Flur- Gäste-WC- Abstellraum- Küche- Esszimmer- Wohnzimmer*1. Obergeschoss:- Flur- Badezimmer- Kind 1- Kind 2- Elternschlafzimmer- Balkon*Kellergeschoss: - Flur- Waschraum- Heizungsraum- Kellerraum (beheizt mit Fenster) Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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