Kaufpreis 629.000 €
22043 Hamburg
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in einer angenehmen und gut vernetzten Umgebung in Hamburg Jenfeld. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch eine überwiegende Nutzung von Einfamilienhäusern aus, welches eine angenehme Atmosphäre schafft.Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportanlagen für Fußball, Tennis und Basketball. Radfahrer und Jogger können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege in der Umgebung nutzen. Familien mit Kindern profitieren von Spielplätzen und Grünflächen, die zum Spielen und Entspannen einladen.Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend, da sich Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf lediglich ca. 1 km entfernt befinden. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Für Familien mit schulpflichtigen Kindern gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen in der Umgebung, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die kurzen Wege von ca. 5 Autominuten erleichtern den Schulweg und ermöglichen eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestellen ist nur in 350 m fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile von Hamburg ermöglicht. Auch die Autobahn ist nur 8 Fahrminuten entfernt, was eine gute Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Objekt: Diese einladende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr ca.2014, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900m² ein behagliches Zuhause für eine Familie, die nach Komfort und Stil strebt. Nach ideeller Teilung bleiben bei dieser Doppelhaushälfte ca. 750m². Mit einer Wohnfläche von ca. 100m², verteilt auf 5 Zimmer, ist dieses Haus sowohl geräumig als auch funktional gestaltet und verfügt auf dem Dach über eine Solaranlage. Die Solaranlage unterstützt die Warmwassernutzung. An eine Vorbereitung für einen wasserführenden Kamin wurde ebenfalls gedacht, wie auch die Nutzung von Regenwasser für "Brauchwasser" um einem nachhaltigen und autarkem Leben möglichst nah zu sein.Das äußere Erscheinungsbild des Hauses ist ansprechend und einladend. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die Ihren Gästen und Ihnen selbst ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten bieten. Ebenfalls enthalten ist eine Garage mit anschließender Werkstatt sowie Gartenhütten.Beim Betreten des Hauses wird man von einer modernen Atmosphäre empfangen. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer zeitgemäßen Küche, lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt ein Kamin.Der Garten präsentiert sich großzügig und gepflegt mit einer vorliegenden gepflasterten Terrasse, die perfekt geeignet ist, um im Freien zu entspannen oder gesellige Grillabende zu veranstalten. Die Zimmer sind optimal angeordnet, mit einem Schlafzimmer bzw. Arbeits-/ Kinderzimmer im Erdgeschoss und drei weiteren Zimmern Räumen im Dachgeschoss die mit einem Echtholzparkett ausgelegt sind. Alle Räume gestalten sich dank großer Fensterfronten hell und lichtdurchflutet.Für den Komfort der Bewohner gibt es sowohl ein Vollbad als auch ein Gästebad, die stilvoll gestaltet sind. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
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