Kaufpreis 198.800 €
66287 Quierschied
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 198.800 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: ErdgeschoßBetritt man das Haus durch die Haustür gelangt man zunächst in einen kleinen gefliesten Vorraum. Unter den Fenstern sind hier Schuhschränke angebracht. Der Haustür gegenüber befindet sich die Toilette. Über 2 Stufen gelangt man in den Flur im Erdgeschoss. Von hier geht es nach links in die ca. 12,4 m² große Küche, die zur Zeit als reine Wohnküche eingerichtet ist. Hinter der Küche liegt das Wohn/Esszimmer, ein ca. 31 m² großer Raum mit 5 Fenstern. Verlässt man die Wohnküche wieder in den Flur, liegt zunächst links eine Kellertür, durch die man über eine Treppe in den Keller gelangt. Geht man an der Kellertür vorbei im Flur nach links steht man vor der Treppe, die ins Obergeschoss führt.Rechts vom Treppenaufgang befindet sich die Diele mit einer Garderobe. Von hier gelangt man nach rechts ins Badezimmer und geradeaus in die ein einem ehemaligen Balkon untergebrachte Kochküche. Wendet man sich hier nach rechts, so gelangt man über 2 Stufen in einen kleinen Abstellraum und von hier über 2 weitere Stufen in das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus führt eine Tür zu einem kleinen Balkon.ObergeschoßVom Flur im Erdgeschoss aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Räume. Von der Treppe aus liegt hinter der rechten Tür ein ca. 9,6 m² großer Hobbyraum. Geradeaus geht es in ein ca. 14 m² großes Schlafzimmer und nach links in einen ca. 11 m² großen, früher als Küche genutzten Raum. Durch diesen Raum gelangt man in das ca. 13 m² große Arbeitszimmer.KellerIn den Keller gelangt man vom Flur im Erdgeschoss aus über eine Kellertreppe. Der Keller ist komplett gefliest und größtenteils mit Holz verkleidet. Am Fuß der Treppe ist zunächst ein Abstellraum. Nach rechts geht man in einen kleinen Flur. Von hier aus liegt rechts wieder ein kleiner Abstellraum, links liegt die Waschküche und geradeaus kommt man in die Garage. Von der Waschküche aus gelangt man in den Heizungsraum hinter dem wiederum ein kleiner Abstellraum liegt.Von der Garage aus kommt man über ein Garagentor in den Außenbereich. An die Garage angegliedert ist noch eine kleine Toilette.AußenbereichNeben dem Garagentor gelangt man über eine Tür zu einer überdachten Sitzecke. Dahinter befindet sich ein Gewächshaus. Lagebeschreibung: Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken (Saarland). Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.Quierschied gehört zum Saarländischen Verkehrsverbund (SaarVV). Über die Fischbachtalbahn (Kursbuchstrecke 681) besteht Stundentakt von den Haltepunkten in Quierschied und Fischbach-Camphausen nach Saarbrücken und Lebach, in der Hauptverkehrszeit Halbstundentakt. Die Fahrtzeit von Quierschied beträgt 10 (Saarbrücken), bzw. 20 Minuten (Lebach).Quierschied ist über die Bundesautobahn 1 (Oldenburg in Holstein – Saarbrücken) sowie über die Bundesautobahn 8 (Luxemburg – Salzburg) an das überregionale Straßennetz angebunden.Als öffentliche Einrichtungen sollte man eine Gemeindebücherei, Jugendzentrum das Heimatmuseum Quierschied und ein Freibad erwähnen, welches in 5 Min. zu erreichen ist.Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort. Besichtigungstermine: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum bleibt vorbehalten.Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zu den Eigentümern gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung! Energieausweis: Der Energieausweis ist in der Beantragung und liegt spätestens bei der ersten Besichtigung vor. Provision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 % incl. gesetzl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig werden.
