Kaufpreis 320.000 €
72810 Gomaringen
Zimmer 5
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 96 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gomaringen hat knapp 9.000 Einwohner und gehört zum Landkreis Tübingen. Es liegt zwischen den Gemeinden Kusterdingen, Dußlingen, Nehren und der Stadt Mössingen. Die Anbindung an Tübingen und Reutlingen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, mehrere Supermärkte sind im Ort angesiedelt. Gomaringen ist durch sein aktives Vereinsleben geprägt, die Verbundenheit der Einwohner mit ihrem Ort ist groß. Ausstattung: - massive Bauweise- Garage- Balkon und Terrasse- Öl-Zentralheizung BJ 1975- Holzfenster mit Klappläden- Badezimmer mit Fenster- gut nutzbarer, ebener Garten Objekt: Das zum Verkauf stehende Doppelhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche, ein separates WC sowie einen offenen Wohn/- und Essbereich. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche sehr dicht von Bäumen und Pflanzen eingewachsen ist. Im rückwertigen Grundstücksbereich findet sich ein ebener und gut nutzbarer Garten, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein kompaktes Badezimmer mit Fenster. Im Dachgeschoss stehen Bühnenräume und ein weiteres, ausgebautes Zimmer zur Verfügung.Die doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und kann auch über einen Kellerabgang vom Garten erreicht werden. Die Substanz des Hauses wirkt sehr solide, jedoch muss die Immobilie altersbedingt umfangreich modernisiert werden. (Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser ... )Sehr gerne nehmen wir uns die Zeit und beraten Sie umfangreich zum Immobilienangebot. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57
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