Kaufpreis 325.000 €
48301 Nottuln
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage, ca. 20 km westlich von Münster in der Gemeinde Nottuln in Nordrhein-Westfalen. Im ca. 2.200 Einwohner zählenden Ortsteil Darup genießen Sie etwa 4 km außerhalb des Gemeindezentrums eine besonders naturnahe Wohnumgebung, die in direkter Nähe weitläufige Felder und Waldgebiete bietet, die jederzeit zu Ausflügen ins Grüne oder spontanen Spaziergängen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer vorteilhaften Straßenanbindung an das Gemeindezentrum und die umliegenden Städte und Ortschaften. Während bereits unmittelbar vor Ort einige Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Gaststätten, eine Bäckerei, Bankfilialen und Arztpraxen zur Verfügung stehen, bieten vor allem das Gemeindezentrum ebenso wie die benachbarte Stadt Coesfeld ein vielfältiges kommerzielles und kulinarisches Angebot, das in ca. 10 bis 15 Minuten per Pkw erreicht werden kann. Dort finden sich auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, während eine Grundschule und 2 Kindergärten auch direkt im Ortsteil zu finden sind.Die in komfortabler Distanz am Rand des Ortsteils verkehrende Bundesstraße 525 stellt eine direkte Verbindung in das Gemeindezentrum und in die umliegenden Städte und Gemeinden wie bspw. Coesfeld dar und bindet an die Autobahn 43 an, über die Münster in nur ca. 30 Minuten erreicht wird. Auch die Großstädte des Ruhrgebiets wie Dortmund, Essen und Duisburg können in schon in ca. einer Stunde angefahren werden. Ausstattung: + Garten+ Terrasse+ Balkon+ Wintergarten+ Einbauküche+ Zul. modernisiert in 2022+ Garage für Ihren Pkw+ Stellplatzanzahl: 3+ Inventar inkl. (u.a. Möbel, TV, Betten, Trockner, Waschmaschine) Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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