Kaufpreis 629.000 €
86157 Augsburg
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR Lage: AUCH DIE LAGE IN PFERSEE WIRD SIE BEGEISTERN:- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- zum Zentrum nur ca. 10 - 15 Min.- sehr gute Verkehrsanbindung durch Tram und Busse- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe- Innenstadt, Bahnhof, Uni, etc. ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden- über die Autobahn ist München schnell zu erreichen- auch Freizeitangebot und Kultur kommen in Augsburg nicht zu kurz Ausstattung: - Objekt wird nach den aktuellen Vorgaben des GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) errichtet- energiesparende, ökologische Heiztechnologie ( Fernwärme ) mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Lift von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen- Fenster mit 3-fach - Isolierverglasung- schön angelegter Gartenbereich- Moderne Architektur mit klaren Linien und Grundrissen- Tiefgarageneinzelstellplätze und Doppelparker bis 2 m Höhe- Schwellenfreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung- intelligente Ladeinfrastuktur für Elekroautos als Vorbereitung- Große Balkone und Terrassen- Helle Räume durch teils bodentiefe Fenster- komfortable Fußbodenheizung- wohnbehagliche Parkettböden- Waschtische und Armaturen von Markenherstellern- Bodengleiche Duschen oder Badewannen, je nach Wohnung- Innentüren 2.11 m hoch- Herausragende Ausstattungsauswahl- elektr. Raffstoreanlagen- u.v.m Objekt: Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie Freude bis ins hohe Alter.Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant.Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern.Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 85.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz vom Zentrum: 2.50, Distanz zur Hauptschule: 2.00 Provision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
