Kaufpreis 479.000 €
18276 Gülzow-Prüzen
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 479.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Tieplitz, einem Ortsteil von Gülzow-Prüzen, einer Gemeinde im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Ortschaft zählt ca. 1.644 Einwohner und besticht mit ihrem ruhigen und familiären Charme. Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind in den nahegelegenen Städten Bützow, sowie in Güstrow zu finden. Güstrow verfügt über einen Bahnhof mit Fernverkehr Anschluss und ist daher gut in alle Himmelsrichtungen angeschlossen. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Zudem können Städte wie Hamburg, Berlin und Rostock über die A 19 oder A 20 erreicht werden. Der Flughafen Rostock-Laage ist nur ca. 17 km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 61 km. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und ermöglicht für jede Altersgruppe ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: Das Einfamilienhaus, welches im Jahr 2013 in Holzständerbauweise errichtet wurde, befindet sich im Ortsteil Tieplitz der Gemeinde Gülzow-Prüzen. Die ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Ankleidezimmer mit integrierter Infrarot-Sauna. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung mit einem Gas-Tank von ca. 4.000 Litern, für zusätzliche Wärme steht ein Kamin zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch ein Gästehaus mit ca. 70 m² ergänzt. Hier sind zwei Gästezimmer, eine Küche, ein Bad und ein Saunabereich zu finden. Die überdachte Terrasse und das ca. 2.921 m² große und schön angelegte Grundstück lädt zu Sonnenstunden ein. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
