Warmmiete 1.342 €
76646 Bruchsal
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Warmmiete: 1.342 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.092 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Bruchsaler Kernstadt direkt am Hauptbahnhof. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig zu erreichen.Die Stadt Bruchsal mit ca. 45.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5(Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35(Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal.Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt. Bruchsal verfügt neben einer Musik-und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien sowie Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt. Zudem bietet Bruchsal seinen Einwohnern verschiedenste Sportmöglichkeiten, ein beheiztes Hallen- und Freibad, kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Bruchsaler Schloss und Theater- und Kinobesuche. Ausstattung: - Neu ausgebaute Drei-Zimmer-Wohnung- denkmalgeschütztes Wohn- u. Geschäftshaus mit 13 Parteien- Aufzug - weiße Eingangstüre aus Holz - alle Zimmer Parkettböden- Bad gefliest- Raufasertapete an Decken und Wänden- weiße, doppeltverglaste Holzisolierfenster- elektrische Rollläden- separate Heizungsanlage (Gas), die nicht mit dem restlichen Haus verbunden ist- Fußbodenheizung, steuerbar in jedem Zimmer über Touchscreen- in allen Wohn- und Schlafräumen TV- und Internetanschluss- Dach neu eingedeckt, gedämmt und isoliert (24 cm Glaswolle + 35 mm Holzfaserplatte) Objekt: Diese charmante, neu ausgebaute Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die hochwertigen Materialien. Der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten und gemütlichen Charme.Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, besonders in den kalten Wintermonaten. Die elektrischen Rollläden ermöglichen Ihnen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und bieten Ihnen Privatsphäre nach Bedarf.Für alle Technikliebhaber ist die Wohnung in allen Räumen mit TV- und Internetverkabelung ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen und das Internet problemlos nutzen können.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Hier können Sie sich eine kleine Auszeit gönnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Diese Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles, neues Zuhause zu zeigen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
