Kaufpreis 474.000 €
72516 Scheer
Zimmer 7
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 474.000 €
Zimmer: 7
Größe: 157 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz3 Garagenstellplätze Lage: Bevorzugte Wohnlage in Scheer. Die Stadt Scheer mit ihren ca. 2.500 Einwohnern ist nahe der Stadt Sigmaringen und verfügt über eine Arztpraxis, Kindergarten, Grundschule, 2 Bäckereien, mehrere Restaurants, Supermarkt und Metzgerei, sowie eine Bushaltestelle. Weiterführende Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Ärzte finden sich im 6 km entfernten Mengen oder in Sigmaringen ( ca. 10 km).Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Modernisierung 2018:* Neue Elektroinstallation im Haupthaus, Unterverteilung in jeder Etage.* Bewegungsorientierte Beleuchtung im Flur.* Neue Thermoverglasung 3-fach in allen Räumen.* Neue Sanitärausstattung Duschen, WC, Waschbecken etc.* Feinputz an allen Innenwänden.* Neue Bodenbeläge mit italienischen Steinfliesen in Fluren, WC, Küche, 2 Zimmern, etc.* Einbau Sichtkaminofen mit Backfunktion plus Aussenkamin weiß Emaille.* Dachraumisolation mit Hanfplatten und Nut-Federholzverschalung.* Bodenbelag Dachraum im Lauf- und Standbereich italienische Steinfliesen. Auf den Stauflächen Teppichboden. Objekt: Diese Immobilie ist ein vor 6 Jahren vollständig renoviertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einem rundum eingezäunten Garten. Das Haupthaus wurde 1969 in Massivbauweise erstellt und 1991 durch einen Anbau ergänzt, in welchem sich eine Doppelgarage, ein Werkstattraum, ein Kellerraum, der kellergeschweißte Öltank und der überdachte Freisitz befinden. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlDas Grundstück mit 765 m² hat eine leichte Hanglage und ist komplett mit Zaun und Hecke arrondiertMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 209,25 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
