Kaufpreis 269.000 €
88214 Ravensburg
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% des notariellen Kaufpreises incl MwSt inkl. MwSt.Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive der jeweils gültigen, gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Wir weisen darauf hin, dass wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Die Vermittelnden und Nachweisenden, Oberscheid Immobilien und/oder deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Das übergebene/übersendete Exposee gilt als Nachweis gemäß §11 MaBV. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften zum Objekt zur Verfügung. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR Lage: Die Südstadt von Ravensburg ist eine beliebte Gegend zum Wohnen. Kurze Wege ins Grüne aber auch in die Stadt und eine hervorragende Infrastruktur zeichnet dieses Gebiet aus. Der direkte Anschluss Richtung Bodensee oder zur Umgehungsstrasse und die freie Süd-Westsicht lockt hier. Ausstattung: Groszügige ETW mit Süd-WestbalkonAngenehmes WohnenBalkon - Loggia mit BergsichtSehr gepflegte Wohnung3.Stock - 2.letzter Stock - Ruhe und SichtMFH mit sehr guten EnergiewertenTop gepflegt und fortlaufend saniertWohnung liegt ruhig hinten raus.Abgeschlossene Einzelgarage (+ 18.000.- Euro ) Objekt: Die grosszügige und helle 4-Zi Wohnung befindet sich im 3.Stock eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. Süd-Westausrichtung! Da dieser Gebäudeteil vom Nachbarhausteil zusätzlich geschützt ist haben Sie zum Süd-Westen raus freie Sicht und Ruhe. Parkett-Fliesenboden, eine aktuelle Küche und Bad sowie ein separates Wc sind weitere Attribute. Zur Wohnung gehört noch ein separater Abstellraum auf der Etage und ein geräumiger Keller sowie eine abschliessbare Einzelgarage ( +18.000.- Euro ) im TG-Bereich. Heizung, Treppenhausfassade und Aufzug wurden die letzten Jahre renoviert und sind wie das gesamte Gebäude und die Wohnung sehr gut gepflegt und in Schuss. Die Wohnung ist aktuell incl. Garage für 11.040 Euro Kaltmiete im Jahr vermietet. Gerne mehr im persönlichen Gespräch mit Herrn Oberscheid. Sonstiges: Gesamtkaufpreis Wohnung incl Garage = 287.000.- Euro Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 4 Etagen, modernisiert Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises incl MwSt inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
