Kaufpreis 295.000 €
58509 Lüdenscheid
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ihr neuer Wohntraum im Ortsteil Oeneking ! Ideal für ein Paar oder die Familie!Dieses schöne und gemütliche Reihenendhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche aus dem Baujahr 1978 liegt im westlichen Stadtteil von Lüdenscheid – Ortsteil Oeneking.Auf zwei Etagen verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich mit separatem Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges helles Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss erwarten Sie zusätzliche Räumlichkeiten mit Fenster, die als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Eine Sonnen-Terrasse und ein pflegeleichter angelegter Garten runden das ca. 371 qm große Grundstück ab. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete und attraktive Wohnbereich mit separatem Esszimmer. Hier haben Sie viel Platz und können ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren. Die große Fensterfront sorgt für einen wunderschönen Lichteinfall.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Sonnen-Terrasse und Ihrem pflegeleichtenangelegten Garten mit schöner Aussicht ins Grüne.Ihre neue Wohnküche bietet genügend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine kleine Frühstücksecke. Ein Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafräume, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können. Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon mit toller Fernsicht. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Fenster sorgen für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.Im Untergeschoss erwarten Sie ein Heizungskeller mit Wasch- und Trockenraum, ein Vorratskeller sowie ein großer Hobby- oder Büroraum, der als züsätzlichen Wohnraum genutzt werden kann.Auch hier haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Garten.Eine Garage und ein Außenstellplatz gehören mit zur Ausstattung.Alle weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Rollläden versehen.Eine Gaszentralheizung und das moderne Badezimmer wurden Ende der 90-er Jahre ausgetauscht. Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergarten sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem PKW oder Linienbus optimal zu erreichen. Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren benötigen Sie nur ein paar Schritte ( Stadtpark ).Talsperren, Tennis, Reit- und Golfanlagen bieten ebenfalls Möglichkeiten zur Entspannung. Sonstiges: Dieses schöne und großzügige Haus kann nach Absprache für Euro 295.000,-- VB Ihr neues Zuhause werden.Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mw.St.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Provision: 3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
