Kaufpreis 420.000 €
71126 Gäufelden
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Für Freizeitaktivitäten steht ein umfangreiches Angebot an Sportstätten sowie eine breite Palette der verschiedensten Vereine zur Verfügung. Ergänzt durch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und einem Diakonieverein wird ein umfassendes Angebot abgerundet, das nahezu alle Wünsche an einen als Wohngemeinde geprägte Ort erfüllt. Gäufelden liegt zentral im Herzen des Oberen Gäus. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem ist eine schnelle und unproblematische Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart und zu anderen Wirtschaftszentren, aber auch Erholungszentren gewährleistet.Gäufelden ist über den Bahnhof im Ortsteil Nebringen an die Bahnlinie Stuttgart - Singen angebunden. Durch das erweiterte S-Bahn-Netz bis nach Herrenberg hat der Bahnhof zusätzlich an Bedeutung gewonnen. Die Autobahn A 81 Stuttgart - Singen sowie Flughafen und Neckarhafen Stuttgart sind von Gäufelden aus ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Das Gemeindewappen von Gäufelden setzt sich aus den ursprünglichen Wappen der Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen zusammen Objekt: Verkauft wird eine tolle, geräumige Wohnung im Zentrum von Gäufelden-Öschelbronn.Egal ob Bäcker, Friseur, Bußhaltestelle, Supermarkt, Kindergarten oder Bank, hier können Sie auch mal aufs Auto verzichten.Die 5-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines 2000 erbauten Mehrfamilienhauses.Ihnen stehen auf ca.120 m² insgesamt 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad, sep. WC, Küche mit Einbauküche und Wohn/Essbereich zur Verfügung. Der Wohn-/Essbereich wurde vor ein paar Jahren zu Gunsten eines größeren "Spielzimmers" verkleinert. Mit wenig Aufwand könnte der Wohn-/Essbereich bei Bedarf wieder vergrößert werden....Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den großen Südwestbalkon. Hier können Sie grillen, entspannen und den Feierabend genießen.Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieter ziehen Ende Juli aus die Einbauküche gehört den Mietern. Sie würden diese gerne in der Wohnung lassen und an den neuen Eigentümer verkaufen. Details hierzu erfahren Sie beim Besichtigungstermin.Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
