Kaufpreis 258.000 €
29690 Schwarmstedt
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 258.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Schwarmstedt ist eine etwa 6.000 Einwohner große Gemeinde im südlichen Bereich des Landkreises Heidekreis. Der Ort selbst bietet Ihnen alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Von mehreren Einkaufsmärkten über Ärzte, Tierärzte, Apotheke, Tankstellen sowie Restaurants und Bäckerei bis hin zu Kindergarten, Grund- und Gesamtschule. Direkt an der Leine gelegen haben Sie hier nicht nur das Leben, sondern auch die Zeit der Entspannung über viele Wander- und Radfahrwege. Auch mit der Bahnverbindung sind Sie neben der guten Anbindung auf die A7 sehr mobil ausgestattet. Ausstattung: + 4 Zimmer + moderne Gasheizung von 2023+ Fassade nachträglich verklinkert + Dachfenster im Schlafzimmer mit elektrischer Außenjalousie+ großzügige Nebenräume im Außenbereich + große Doppelgarage mit elektrischem Tor + wunderschöner Garten + Terrasse mit überdachtem Bereich Objekt: Das rot verklinkerte Häuschen mit knapp 110 m² bietet Ihnen einen ideales Wohnambiente. Seit dem Baujahr hat das Haus deutlich aufgeholt ist längst keine "alte Bude" mehr. Die modernisierte Technik und die schlichten Renovierungen machen das Haus absolut zeitgemäß! Betreten Sie das Haus in einem großzügigen Flur mit Zugang zum großen Wohnzimmer und praktischen Küche. Weiter in einen kleinen Flur befinden sich von hier aus, das Büro und das rosafarbene Badezimmer mit Wanne. Von diesem Flur aus gibt es einen Ausgang zur Hofseite mit den Nebenräumen und der Garage. Im Obergeschoss bieten Ihnen zwei Schlafräume Platz für Eltern und Kind. Neben dem kleinen Heizungsraum haben wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Platz für die Waschmaschinen. Der Wohnraum ist also überschaubar in der Zimmeranzahl, aber die Größe der Zimmer sind ideal für eine kleine Familie! Auf der Hofseite haben Sie neben der großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor, einen eigenen Werkbereich mit zwei großen Abstellräumen für Gartengeräte, aber auch alles was Sie zum Pflanzen und benötigen. In zwei nebenliegenden Eingängen ist ebenfalls Stauraum für Gartenmöbel und Fahrräder. Ein kleiner Kellerraum, der damals klassische Kartoffelkeller, befindet sich unterhalb der Küche ist von dort aus über eine kleine Treppe zu begehen.Die Terrasse liegt hinter dem Haus. Mit einem überdachten Bereich können Sie hier gut geschützt eine gemütliche Sitzecke herrichten. Ein weiterer Teil ist nicht überdacht und bietet Ihnen zum Abend die idealen Sonnenstunden! Der Garten befindet sich seitlich des langgezogenen Grundstücks und ist wunderschön angelegt. Am Weg zum Haus mit vielen verschieden Blumen, kleineren Sträuchern und einem Mini-Teich. In der Mitte mit Rasen und einem toll gewachsenen Baum und entlang des Zauns mit größeren Büschen und Sträuchern für eine tolle Abgrenzung! Im Boden ist ein Bewässerungssystem gelegt, um den Garten einfacher zu pflegen. Diese Immobilie ist top gepflegt und kann mit wenigen Handgriffen bezogen werden. Lediglich die Küche und das Bad im Erdgeschoss sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer umfangreichen Renovierung. Freuen Sie sich auf die persönlichen Eindrücke vor Ort bei einer Besichtigung!Wesentlicher Energieträger: Erdgas EBaujahr lt. Energieausweis: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis: 10.10.2033Energieverbrauchskennwert: 169,1 kWh/(m*a)Energieeffizienzklasse: F Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: Provisionsfrei für Käufer
