Kaufpreis 1.490.000 €
85598 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 1.490.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück mit Altbestand befindet sich Baldham/Vaterstetten. Laut der Gemeinde hat muss eine Nachbarschaftsbebauung erfolgen da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt. Nach erfolgter Rücksprache mit der Gemeinde - Baureferat - kann das Grundstück hälftig bebaut werden mit folgenden Optionen: - Einfamilienhaus- Doppelhäuser in offener Bauweise- nach geprüfter Baueingabe wäre auch ein 4-Parteienhaus mit Flachdach möglich. Die einzuhaltende Firsthöhe liegt zwischen 7 und 9 Metern - je nach Bebauungsart. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23 Meter und eine Tiefe von ca. 38 Meter.Kennzahlen:Grundstücksgröße: 856 qmBaurecht: NachbarschaftsbebauungGRZ: 0,5 – 1/2-tige Bebauung des Grundstückes möglichGrundstückszustand: Baugrundstück mit AbrissobjektDas vorhandene Gebäude ca. Baujahr 1950 kann abgerissen oder aufwendig saniert werden - die aktuelle Wohnfläche beträgt 110m². Laut vorhandener Verkehrswertermittlung beläuft sich der Bodenrichtwert auf rund 2.125 €/m². Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Busse Immobilien in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
