Kaufpreis 629.000 €
38112 Braunschweig
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 629.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen am Ölper See in Braunschweig, wo dieses charmante Haus in erster Reihe eine idyllische Lage bietet. Direkt am Ufer gelegen, genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Sees sowie die Nähe zum Zentrum Braunschweigs. Mit seinen malerischen Ufern und dem klaren Wasser bietet der Ölper See eine herrliche Kulisse für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Das Haus befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schwarzer Berg. Von hier aus erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten die Braunschweiger Innenstadt, sowie den Fernverkehr, was das Haus auch für Pendler interessant erscheinen lässt. Alle Einrichtungen des öffentlichen Leben wie Supermärkte und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Auch eine Kita, eine Grundschule sowie diverse Spielplätze machen die Gegend für junge Familien sehr attraktiv und beliebt. Ausstattung: - Garten- Garage- Gäste WC- Keller- Balkon- Terrasse- Einbauküche- Fernwärme Objekt: Willkommen in Ihrem Haus am See! Dieses traumhaft und exklusiv gelegene Einfamilienhaus bietet den perfekten Kompromiss aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. 126 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und vier Zimmer verteilen bieten Platz zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eines der Highlights des Hauses; das lichtgeflutete Wohnzimmer, das sich mit einer großen Glasfront zur Terrasse hin öffnet. Die Terrasse lädt zum Verweilen und zu entspannten Stunden in der Natur ein. Durch die Lage am Ölper See ist es hier besonders ruhig, es kommt Urlaubsfeeling auf! In der ersten Etage des Hauses befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der einen herrlichen Blick auf den See bietet. Die Räume lassen sich individuell aufteilen und nutzen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus einen großzügigen Keller, sowie eine Garage, die weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet besticht durch seine Einzigartigkeit. Mit einer Größe von 1039 Quadratmetern und in erster Reihe zum Ölper See gelegen, bietet es alle Möglichkeiten für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist der Fernwärme-Anschluss, durch den das lästige Thema des Heizungstausches entfällt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 0 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
