Kaufpreis 162.500 €
01129 Dresden
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 162.500 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel. Ausstattung: - Holzfenster mit Oberlicht - helle Wohnräume- moderner Parkettboden- kleiner Balkon- Tageslichtbad mit Wanne inkl. Handtuchheizkörper und einem Waschmaschienenstellplatz- Küche mit Fenster, inkl. Einbauküche- geräumiger Abstellraum im Treppenhaus- Fahrradraum und Wäschetrockenraum im Keller- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)- Hausreinigungsservice- Kabel TV Objekt: Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im Stadtteil Dresden-Trachau. Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Einzeldenkmal Kleiststraße 17. Die Kernsanierung des Objektes wurde im Jahr 2011 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine durchdachte, modern gestaltete 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist modernem Parkettboden ausgestattet. Ein Waschmaschienenstellplatz befindet sich im gefliesten Badezimmer mit Fenster. Die Küche, inkl. Einbauküche, verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist noch bis Ende Mai 2024 vermietet. Sonstiges: Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung aus diesem Objekt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 56,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
