Kaufpreis 295.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Dieses schöne Endreihenhaus befindet sich in nachgefragter Wohnlage von Quickborn, im unmittelbaren nördlichen Randgebiet von Hamburg. Das angebotene Objekt liegt zurückgezogen in einer verkehrsberuhigten 30iger Zone, in einer Sackgassenlage. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstation "Quickborn" ist in wenigen Minuten mit dem Bus bequem zu erreichen. Die Hamburger City ist somit sehr gut erreichbar. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab. Objekt: Diese schöne und sehr gepflegte Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und bietet ein komfortables und großzügiges Raumangebot ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Immobilie. Von hier erreichen Sie zunächst die praktische Einbauküche von sehr guter Größe und weiter den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Genießen Sie den traumhaften Blick in den hübsch angelegten und pflegeleichten Garten. Die große Fensterfront sorgt für pure Lichtdurchflutung. Eine elektrisch betriebene Markise spendet Ihnen an sonnigen Tagen Schatten.Ein WC für Ihre Gäste ist auf dieser Ebene ebenso gegeben.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer von sehr guter Größe. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Vollbad verfügt über eine separate Dusche und einen Waschtisch. Selbstverständlich ist hier ein Fenster gegeben.Der Dachboden der Immobilie bietet eine weitere sehr großzügige Ausbaureserve und somit die verschiedensten Möglichkeiten der Raumnutzung.Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der das Raumangebot perfekt vervollständigt. Eine Waschküche, eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche (Hobbyraum) und weitere Vorratsräume sind hier gegeben.Das GrundstückDie Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 308m² Größe. Direkt vor Ihrem neuen Zuhause befindet sich Ihre Pkw-Einzelgarage.Die gesamte Gartenanlage wurde sehr schön und ebenso pflegeleicht angelegt. Der Garten ist hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet.Wir empfehlen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren, um sich vor Ort von dieser sehr ansprechenden Immobilie zu überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 60,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,1 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
