Kaufpreis 460.000 €
14109 Berlin
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Im äußersten Südwesten der Hauptstadt liegt der Ortsteil Wannsee, welcher mit seinen zahlreichen Angeboten an Strandbädern, Schiffstouren und Wassersportaktivitäten als eines der beliebtesten Seengebiete im Berliner Westen gilt. Entlang der malerischen Uferstraßen prägen vorwiegend herrschaftliche Stadtvillen und Einfamilienhäuser mit großen gepflegten Gärten das ländliche Stadtbild und betten sich in eine idyllische Wald- und Wasserlandschaft ein. Die Pfaueninsel, im Südwesten der Havel, ist ein besonders begehrtes Ausflugsziel und wurde 1990 als UNESCO Kulturerbe und Naturschutzgebiet anerkannt.Dank einer idealen Nahverkehrsanbindung gelangt man binnen weniger Minuten in das Stadtzentrum Berlins sowie in das benachbarte Potsdam. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? hochwertig Saniert? sonniger Süd-West ? Jalousien? hochwertiger Parkett? neue Elektrik? designer Bad mit Dusche, Handtuchheizung und Lichtluke? ruhige SeitenstraßeAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? repräsentativer Hauseingang? hell und lichtdurchflutet? ideale Raumaufteilung? großzügiger Grundriss? praktische Garderobennische? solide Instandhaltungsrücklage? praktischer Fahrradkeller Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
