Kaufpreis 665.000 €
82319 Starnberg
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die exklusive Wohnung in begehrter Lage in Starnberg bietet nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis, sondern auch eine privilegierte Lage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Straße erstreckt sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Starnberg und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.Die idyllische Umgebung begeistert durch ihre Nähe zur Natur, mit dem malerischen Starnberger See nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Bewohner nicht nur die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft genießen, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser erleben. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich verschiedene Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten. Von der Wohnung gelangen Sie in nur 11 Minuten mit dem Bus zur nächsten S-Bahn-Station der S6 "Starnberg". Die Anbindung an die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die nahegelegene Hanfelder Straße gewährt schnellen Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anreise in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen umliegenden Gemeinden. Die exklusive Adresse steht für gehobenes Wohnen in einer der begehrtesten Regionen von Starnberg. Hier vereinen sich Ruhe, Natur und eine exzellente Anbindung zu einem perfekten Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und gestalten Sie Ihren Alltag mit höchster Lebensqualität. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung - einer exquisiten Dachterrassenwohnung mit drei Zimmern, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ästhetik erfüllt. Das im Jahr ca. 2002 erbaute Wohnhaus beherbergt diese einzigartige Immobilie, die nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung besticht. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die beeindruckende Raumhöhe von über 3 Metern auf, die ein großzügiges und luftiges Ambiente schafft. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit zum Verweilen einlädt. Der Kachelofen sorgt für zusätzliches Flair und bietet wohlige Wärme an kalten Tagen. Große Fensterfronten fluten den Raum mit Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Umgebung. Die Wohnung bietet neben dem Wohnzimmer zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Esszimmer oder Büro nutzen lassen. Jeder Raum ist großzügig und gut geschnitten und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet. Hier finden Kochenthusiasten optimale Bedingungen vor, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Bad mit optimaler Ausnutzung verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss und ist ebenfalls, wie auch die Küche, mit einem Dachflächenfenster ausgestattet. Es befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das gesamte Wohnhaus und das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt vereint diese Dachterrassenwohnung modernes Wohngefühl, exklusive Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht. Ein perfektes Zuhause für Liebhaber stilvollen Wohnens. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
