Kaufpreis 221.000 €
26892 Dörpen
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 221.000 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Dörpen ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Samtgemeinde Dörpen. Dörpen liegt im westlichen Niedersachsen an der holländischen Grenze im Landkreis Emsland. Die Samtgemeinde verfügt über ca. 15.000 Einwohner. In Dörpen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen bis zum Gymnasium, Ärzte, Banken usw. Durch seine verkehrstechnisch gute Lage (Nähe B70, B401 und A31) und die Anbindung ans deutsche Bahnnetz haben sich im Laufe der Jahre viele mittelständische Betriebe hier angesiedelt. Nicht zuletzt verfügt Dörpen mit UPM Nordland Papier über eine der größten Papierfabriken für Fein- und Spezialpapier in Europa. Durch eine Vielzahl an Vereinen und Sportstätten bietet die Samtgemeinde ein großes Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ausstattung: Das Herzstück dieses Anwesens sind die großzügigen 98 m² Wohnfläche, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Entfaltung bieten. Das Obergeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für erholsame Nächte und private Rückzugsorte geeignet sind. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.Der Wohnbereich ist mit stilvollen Fliesenböden ausgestattet, während in den Schlafzimmern hochwertige Laminatböden verlegt sind - ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität. Genießen Sie sonnige Tage auf der überdachten Terrasse, die einen idyllischen Blick auf den Garten bietet, oder betreten Sie das Anwesen durch den gepflasterten Hauseingangsbereich, der auch bei schlechtem Wetter Schutz bietet.Das schöne modernisierte Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne mit zusätzlichen Duscharmaturen, ein wandhängendes WC, ein Handwaschbecken mit Spiegel sowie einem Handtuchwärmekörper. Für Ihren Besuch ist eine Gäste-Toilette im Erdgeschoss vorhanden.Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein attraktives Wohnambiente, sondern auch praktische Extras für Ihren Komfort. Eine Garage und Außenstellplätze für PKW stehen zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die gepflasterte Hofauffahrt rundet das äußere Erscheinungsbild ab und verleiht dem Anwesen eine charmante Note. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die natürliche Schönheit von Dörpen! Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von etwa 98 m², sondern auch ein Grundstück von 400 m², das Ihre Vorstellungen von einem perfekten Lebensraum erfüllen wird. Mit einer privilegierten Lage, die die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vereint, ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Top-Lage, die Sie mit der Natur verbindet und dennoch nur wenige Minuten vom lebendigen Ortskern von Dörpen entfernt ist. Hier erleben Sie die Ruhe und Gelassenheit eines Vorortes, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Ob Spaziergänge durch malerische Landschaften oder Einkaufsbummel im Ortszentrum - hier ist alles bequem erreichbar.Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Dörpen ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das auf Sie wartet, um mit Leben gefüllt zu werden. Mit einer erstklassigen Lage, großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung bietet sie alles, was Sie sich für ein komfortables und erfülltes Wohnen wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Sonstiges: Wohnflächenaufteilung:Erdgeschoss:Diele ca. 7,95 m²Gäste-WC ca. 1,48 m²Abstellraum ca. 7,57 m²Wohnzimmer ca.26,01 m²Küche ca. 12,76 m²Dachgeschoss: Flur ca. 3,04 m²Schlafzimmer ca.15,16 m²Schlafzimmer ca. 10,80 m²Gästezimmer ca.7,67 m²Badezimmer ca.5,58 m²Nutzflächen:Garage ca. 21,00 m² Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2013
