Kaufpreis 473.199 €
45144 Essen
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 473.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie ein attraktives Grundstück in einem charmanten Stadtteil von Essen, umgeben von einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die von der Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen profitieren möchten. Mit einer Größe von 491 qm und einer gut durchdachten Infrastruktur ist dieses Grundstück perfekt für diejenigen, die in einer städtischen Umgebung leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.Der Preis des Grundstücks beträgt 210.000 EUR, das entspricht 427,70 EUR pro qm. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis zzgl. Kauf- und Baunebenkosten ist. Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt, der Ihnen bei allen Fragen zur Seite steht.Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir über unser Netzwerk gerne ein alternatives Grundstück für Sie akquirieren. Unser Ziel ist es, Ihnen den perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden. Ausstattung: Inklusive: - Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung - Architektenleistung - Technikpaket und Ausbaupaket - Bausicherheitspaket - uvm.Vorteile: - 14 Wochen Lieferzeit* - 2,75 m Deckenhöhe - Persönliche Beratung - über 40 Jahre Erfahrung - über 120 Haustypen - usw.Unsere optionalen Dienstleistungen: - Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig. - Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber. - Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest. - Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus. - Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin. *Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wuppertal! Ein individuell projektiertes Ausbauhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² erwartet Sie auf einem Grundstück von großzügigen 465 m². Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine besonders energieeffiziente Wohnsituation garantiert.Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob beim Innenausbau oder der Planung des Außenbereichs - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Und falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungspakete zur Seite, um Ihre Ideen Realität werden zu lassen.Mit einem Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Neben der Möglichkeit, Kosten durch Eigenleistungen zu sparen, erhalten Sie auch eine individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater. Diese begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und stehen Ihnen bei Fragen und Anliegen stets zur Verfügung.Der Umweltschutz liegt uns am Herzen, weshalb all unsere Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut werden. Dies sorgt nicht nur für ein besonders gutes Raumklima, sondern auch für eine maximale Energieeinsparung. Darüber hinaus tragen Sie durch den Bau eines allkauf-Hauses aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei.Die Sicherheit und Garantie für Ihr neues Eigenheim sind bei allkauf oberste Priorität. Wir bieten kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie und garantieren Ihnen einen Festpreis. Darüber hinaus erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, um Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Zu allen unseren Häusern gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus!Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres ganz individuellen allkauf Traumhauses! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
