Kaufpreis 539.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 4
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 4
Größe: 145 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden. Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn,die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Ausstattung: - Viebrockhaus- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich mit Austritt auf die große Terrasse- Einbauküche mit Sitzecke und Ausgang zum Garten- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Auffahrt- Gäste-WC- Geräumige Diele- Empore im Dachgeschoss- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss- Vollbad mit separater Dusche- Bodenbeläge: Teppich, Fliesen- Holzfenster mit Klappläden, überwiegend bodentief- Spitzboden als Lagerfläche- schön angelegter Garten- Gartenhaus- Garage mit elektrischem Tor- Carport mit elektrischem Tor Objekt: In familienfreundlicher Wohnlage von Uetersen wurde dieses attraktive Einfamilienhaus im Jahr 2000 auf einem ca. 884 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Es handelt sich um ein Haus der Marke Viebrock. Mit seinen 4 Zimmer bietet es Platz für Ihre Familie. Der großzügige Eingangsbereich des Hauses setzt Akzente und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss. Durch das großflächige Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern gelangt man auf die Terrasse in Süd-West-Lage und in den schön angelegten Garten mit Gartenhaus. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Einbauküche mit Sitzecke und Austritt auf eine Terrasse mit Markise. Neben der seitlichen Terrasse ist ein Innenhof mit Sitzecke vorhanden. Abgerundet wird die Fläche durch den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Über die Treppe gelangt man auf die Empore im Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit separater Dusche.Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein große Auffahrt mit Garage und Carport mit elektrischen Toren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 31.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.20, Distanz zum Bus: 0.26, Distanz vom Zentrum: 1.60 Provision: 3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
