Kaufpreis 670.000 €
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. April 2024
Kaufpreis: 670.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Ginsheim -GustavsburgStadtteil: Ginsheim Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagertenInseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nurherrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mitihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärtensind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindungwie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderenin ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt imneuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten. Ausstattung: Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei in Ihr "Traumdomizil" 5 Zimmer erwarten Sie auf zwei Ebenen mit ca. 130 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt:- schön gestalteter Dielenbereich - Abstellraum- Arbeitszimmer- heller Wohn-, Essbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse- geschmackvolle Einbauküche mit Schiebetür - separierter Flurbereich mit Zugang zum Schlafzimmer und großem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-WCüber eine halb gewendelte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit folgender Aufteilung:- Empore- Schlafzimmer- Duschbad mit Tageslicht- Abstellfläche- ArbeitszimmerDie Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die teils bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet. Der geschmackvoll gewählte Holzboden wird auch Sie begeistern. Im Wohnzimmer hat man vorsorglich schon einen Anschluss für einen Kaminofen installieren lassen. Ihre Waschmaschine und Trockner finden im großen Tageslichtbad ihren Platz.Das Highlight ist natürlich die ca. 60 m² große Dachterrasse, hier können Sie den Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen . Zwei Sonnenmarkisen sind hier selbstverständlich.Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze und 1 Außenstellplatz bereits enthalten. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet, hier erhalten Sie genügend Stauraum.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnfühloase, gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Objekt: Wir bieten Ihnen, ein elegantes und schickes Penthouse über 2 Etagen in Ginsheim-Nord mit großer Dachterrasse in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( 14 Wohneinheiten) mit Aufzugsanlage. Die gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrissgestaltung und vielen Extras machen diese Wohnung zu einer wahren Wohnfühloase. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
